O Teatro José Maria Santos, inaugurado em 1998, sediou a fábrica da Malharia Hoffman e depois a Malharia Curitibana. Ainda no local funcionaram a Fábrica do Samba, o Teatro da Classe e o Teatro Treze de Maio. Finalmente, tornou-se um espaço de produção e estímulo à cultura e às artes, recebendo como homenagem o nome de José Maria Santos, autor paranaense engajado na luta pela preservação do prédio.